Solucione Questões Imobiliárias e Condominiais com Nossa Assessoria Especializada
Experiência em regularização imobiliária, usucapião, assessoria para condomínios, e mais. Entre em contato e resolva seus desafios imobiliários hoje mesmo!
Nossos Diferenciais
- Gerador de soluções eficientes e empatia no atendimento personalizado
- Ética e Confiabilidade
- Experiência de mais 20 anos
vantagens da regularização
Conheça os Benefícios da Regularização do seu Imóvel
Valorização
Ao legalizar sua propriedade, você pode alcançar uma valorização de até 50% no preço de mercado. Embora o processo de regularização envolva alguns custos, esse investimento proporciona inúmeros benefícios, aumentando o valor e a qualidade do imóvel.
Segurança
Ao registrar seu imóvel, você se torna oficialmente o(a) proprietário(a). Lembre-se de que somente quem registra é reconhecido como dono! Sem o registro, você pode estar vulnerável a reivindicações de terceiros e correr o risco de perder sua propriedade.
Facilidade na Venda
Com o imóvel regularizado, a venda se torna muito mais simples, já que uma propriedade legalizada permite que os bancos financiem a compra. A regularização facilita consideravelmente o processo de compra e venda.
SERVIÇOS
Como podemos te ajudar?
Regularização Imobiliária
Registro de Imóveis
REURB
Usucapião (Urbano/Rural) Judicial e Extrajudicial
Retificação de Registro
Adjudicação Compulsória Judicial e Extrajudicial
Inventário de Bens
Distrato Imobiliário
Assessoria para Condomínios e Imobiliárias
Cobrança e Negociações de Cotas Condominiais
Análise da documentação (duo diligence), revisão e elaboração de contratos imobiliários
Assessoria em leilões de imóveis (judicial e extrajudicial)
13.230 OAB/RS
Sobre nós
Quem Somos
13.230 OAB/RS
Carlos Eduardo Mello Costa
45.273 OAB/RS
Advogado com mais de 20 anos de atuação em demandas cíveis, judiciais e extrajudiciais, com ampla experiência no direito imobiliário, condominial e regularização de imóveis.
Pós-Graduado em Direito Civil (UNISC), Processual Civil (ESA/FMP), Direito Imobiliário (FOCUS – EBRADI) e associado do IBRADIM – Instituto Brasileiro de Direito Imobiliário.
O que nos torna diferentes
Atendimento Personalizado
Reconhecemos que cada caso tem suas próprias particularidades. Oferecemos um atendimento dedicado e adaptado para abordar suas necessidades específicas.
Suporte Online em Todo o Brasil
Com a facilidade do atendimento online, estamos prontos para auxiliar clientes em todo o território nacional na defesa de seus direitos, independentemente da localização.
Especialização Jurídica
Nossos advogados têm conhecimento especializado em direito imobiliário, obtido por meio de prática contínua e estudos aprofundados.
Plano Estratégico Personalizado
Cada situação é cuidadosamente analisada, permitindo-nos criar um plano estratégico personalizado para o seu caso.
Perguntas Frequentes
Não, nosso atendimento é especializado, individualizado e poderá ser realizado por reunião online ou presencialmente, conforme a disponibilidade do cliente.
Sim, atendemos em toda região sul do país, e como a maioria dos serviços são realizados de forma eletrônica/digital, podem ser executados em outra cidade.
Adequar o seu imóvel conforme a lei local, tais como a matrícula no Registro de Imóveis, a propriedade, a posse, os impostos e taxas e informações na Prefeitura. Ao regularizar todos esses pontos, você garante um maior valor de mercado, além de prevenir a aplicação de multas e sanções por infração às leis. Além de assegurar a propriedade do bem em seu nome e facilitar em futura transferência. Destaca-se que as instituições financeiras não financiam compra de imóveis irregulares.
Pessoas que possuem imóveis em nome de terceiros; compradores que adquiriram imóveis mediante contrato de gaveta; pessoas que possuem imóvel em nome de parentes já falecidos; possuidores de imóveis irregulares, sem registro e matrícula no Registro de Imóveis, dentre outros casos específicos.
Como funciona
Como iniciar o processo
Atendimento
Faremos um atendimento presencial ou por chamada de vídeo onde buscaremos ouvir a demanda para entender bem o seu caso.
Envio de documentos
Após o primeiro atendimento solicitaremos os documentos necessários para a análise inicial.
Os documentos podem ser facilmente enviados por WhatsApp.
Análise e desenvolvimento
Nessa etapa faremos cuidadosa análise de todas as informações prestadas e desenvolveremos solução jurídica individualizada, focando na resolução da sua demanda.
Apresentação e execução
A solução será apresenta para você e depois será dado início a execução do processo/procedimento, com acompanhamento de profissional especialista em todas as etapas até a resolução.
contato
Fale conosco agora mesmo!
Clique no botão abaixo e fale conosco, faremos a análise do seu caso.
- carloseduardo@mellocostaadv.com.br
- @mello_costa_advocacia
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- (051) 99226.8789
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